Projekt domu

Przemyślany_28

Gotowy projekt domu jednorodzinnego parterowego z dachem dwuspadowym
3 pokoje, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, 1 kotłownia, pralnia
Powierzchnia użytkowa:
109.41 m²
Powierzchnia zabudowy:
142.10 m²
Min. wymiary działki:
21,50 x 17,80 m
Szacunkowy koszt realizacji
w stanie surowym zamkniętym (SSZ) systemem gospodarczym (większość prac wykonuje inwestor samodzielnie):
356 802,75 zł
Cena projektu:
4 500,00 
z VAT 23%
3504,07 zł netto
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 6900 zł
Wysyłka w:
10 dni roboczych
Darmowa dostawa od 0 zł
Wymiana do 30 dni, zwrot do 14 dni
Masz pytania?
Zadzwoń
+48 509 401 157
+48 726 328 388

Dane projektu

Rzuty, Usytuowanie na działce

Rzut parteru

Rzut parter

POWIERZCHNIA 109,41 4,84
Pow. użytkowa Pow. usługowa
1 Wiatrołap 4,54
2 Toaleta 2,84
3 Kuchnia 10,92
4 Spiżarnia 3,49
5 Salon + jadalnia 31,72
6 Korytarz 12,19
7 Sypialnia I 14,64
8 Sypialnia II 11,96
9 Sypialnia III 11,96
10 Łazienka 5,15
11 Kotłownia 4,84
12 Taras 57,46

Rzut piętra

Rzut piętro

Usytuowanie na działce

Usytuowanie na działce

Dane projektu

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa:
109.41 m²
Powierzchnia zabudowy:
142.10 m²
Pow. usługowo – techniczna:
4.84 m²
Powierzchnia podłóg:
114.25 m²
Powierzchnia całkowita:
203.32 m²
Kubatura:
725.58 m³
Powierzchnia dachu:
190 m²
Wysokość kondygnacji parteru:
2.72 m
Wysokość budynku:
6.54 m

Min. wymiary działki:

21,50 x 17,80 m

Wysokość ścianki kolankowej:

6.54 m
Wysokość do okapu:
3.30 m
Wymiary budynku:
14,50 x 9,80 m
Kształt dachu:
dwuspadowy
Kąt nachylenia dachu:
30 °

Technologia i konstrukcja

Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie
ściany:
ceramika/beton komórkowy
konstrukcja:
murowana
strop:
wiązar kratowy
konstrukcja dachu:
wiązar kratowy
kształt dachu:
dwuspadowy
ogrzewanie:
podłogowe
źródło ciepła:
pompa ciepła
wentylacja:
mechaniczna z odzyskiem ciepła

Układ funkcjonalny

Garaż:
Brak
Ilość wszystkich pokoi (bez salonu):
3
Ilość pokoi na parterze bez salonu:
3
Ilość pokoi na piętrze:
Ilość łazienek i WC:
2
Pow. Garażu w bryle:
0,00 m²
Powierzchnia kotłowni:
4,84 m²
Pow. użytkowa parteru:
109,41 m²
Pow. użytkowa piętra:
0,00 m²

Termoizolacyjność

Uściany:

<0,20 W/m2K

Udachu:
<0,15 W/m2K
Uokien:
<0,90 W/m2K
Uokien:
<0,30 W/m2K

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków
EP:
< 70,00 [kWh/(m²·rok)]

Dodatki

Sprawdź co dla Ciebie przygotujemy aby realizacja Twojego domu była jeszcze łatwiejsza

Projekt zmiany ogrzewania
230 zł
Projekt wnętrz
150 zł – 300 zł
Projekt klimatyzacji, rekuperacji, inne zmiany w projekcie

Opis projektu domu

Projekt domu Przemyślany_28 – nowoczesny dom parterowy dla rodziny

Projekt Przemyślany 28 to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego,
energooszczędnego domu parterowego o prostym, nowoczesnym designie.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dużym przeszkleniom i otwartemu wnętrzu,
dom ten zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania i harmonię z otoczeniem.

Kluczowe Cechy Projektu Przemyślany 28:

  • Nowoczesna i Prosta Bryła:
    Budynek zaprojektowano w oparciu o minimalistyczną formę – prosty, dwuspadowy dach
    i stonowaną kolorystykę elewacji. Zastosowanie białego tynku w połączeniu z drewnianymi
    i grafitowymi akcentami podkreśla nowoczesny charakter domu, a jednocześnie nadaje mu przytulności i elegancji.
  • Przemyślany Układ Funkcjonalny:
    Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i ergonomii.
    Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnię ze spiżarnią.
    Strefa nocna, z trzema sypialniami i łazienką, zapewnia prywatność i spokój domownikom.
  • Przestronny Salon z Jadalnią:
    Salon z jadalnią (31,72 m²) stanowi serce domu – duże okna od strony tarasu doskonale
    doświetlają wnętrze i otwierają przestrzeń na ogród. W centralnej części można zaaranżować
    wygodną strefę wypoczynkową oraz rodzinny stół jadalniany.
  • Kuchnia z Dostępem do Spiżarni:
    Funkcjonalna kuchnia o powierzchni 10,92 m² połączona jest bezpośrednio ze spiżarnią,
    co ułatwia przechowywanie i codzienne obowiązki. Układ pozwala na zastosowanie wyspy
    kuchennej lub półwyspu oddzielającego strefę roboczą od części dziennej.
  • Trzy Komfortowe Sypialnie:
    W części prywatnej domu zaplanowano trzy sypialnie (11,96–14,64 m²),
    które można dowolnie aranżować – jako pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnię główną.
    Każda z nich ma dostęp do naturalnego światła dzięki dużym oknom.
  • Dwie Łazienki i Kotłownia:
    Dom wyposażono w osobną toaletę (2,84 m²) oraz komfortową łazienkę (5,15 m²).
    Kotłownia (4,84 m²) pełni również funkcję pomieszczenia gospodarczego
    i może być dostosowana do montażu pompy ciepła lub kotła gazowego.
  • Taras – Naturalne Przedłużenie Domu:
    Z salonu i jadalni prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras (57,46 m²),
    który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
    Taras może zostać częściowo zadaszony lub wyposażony w pergolę, co zwiększy jego funkcjonalność.
  • Energooszczędność i Komfort:
    Projekt przewiduje zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych:
    wentylacji mechanicznej z rekuperacją, pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.
    Dzięki odpowiedniej izolacji oraz optymalnemu rozmieszczeniu okien,
    dom jest ciepły zimą i chłodny latem.

Podsumowanie

Projekt Przemyślany 28 to funkcjonalny dom parterowy, który łączy nowoczesną estetykę
z praktycznym układem pomieszczeń. Przestronny salon z wyjściem na taras, trzy sypialnie,
dwie łazienki i dobrze przemyślana strefa gospodarcza sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się
dla 3–5-osobowej rodziny. To propozycja dla osób ceniących prostotę formy, wygodę użytkowania
i harmonię z otoczeniem.

Kosztorys

Kosztorys - czyli co, jak i za ile?

Kosztorys:

Podany szacunkowy koszt realizacji zakłada minimalne koszty (netto) stanu surowego zamkniętego, przy których prace realizowane są metodą gospodarczą (taką, która wymaga największego zaangażowania inwestorów, w poszukiwaniu najlepszych ofert, a części najprostszych prac realizowane są samodzielnie). Do każdego z projektów oferujemy także przygotowanie szczegółowego kosztorysu inwestorskiego, który zawiera wycenę poszczególnych etapów robót od prac ziemnych po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku. Kosztorysy szczegółowe są opracowaniem części budowlanej i nie zawierają części instalacyjnej. Koszty instalacji wewnętrznych: elektrycznych i sanitarnych wyliczane są szacunkowo.

Zachęcamy do zakupu naszych przemyślanych kosztorysów, dzięki nim uzyskają Państwo:

  1. Planowanie Budżetu: Kosztorys pozwala na dokładne określenie planowanego budżetu budowy. Dzięki temu inwestor może dostosować swoje plany do dostępnych środków finansowych i uniknąć nieprzewidzianych trudności związanych z brakiem środków na dalsze etapy budowy.
  2. Zarządzanie Wydatkami: Posiadanie kosztorysu umożliwia ścisłe zarządzanie wydatkami podczas trwania budowy. Inwestor może monitorować, czy koszty rzeczywiste odpowiadają prognozowanym, a w przypadku nieprzewidzianych wydatków, podejmować odpowiednie decyzje.
  3. Negocjacje z Wykonawcami: Przy użyciu kosztorysu inwestor może negocjować lepsze warunki z wykonawcami. Szczegółowy dokument kosztorysowy pozwala na klarowne określenie zakresu prac i cen, co ułatwia uzyskanie dokładnych ofert od różnych firm budowlanych.
  4. Zapobieganie Opóźnieniom: Dzięki kosztorysowi można uniknąć sytuacji, w której brakujące środki finansowe skutkują opóźnieniami w budowie. Staranne planowanie budżetu pozwala na płynny przebieg prac bez konieczności wstrzymywania się z powodu problemów finansowych.
  5. Dostosowanie Projektu do Budżetu: Jeśli kosztorys wykaże, że projekt przekracza dostępne środki, można dostosować plany budowlane. To pozwala na utrzymanie projektu w ramach określonego budżetu, bez konieczności podejmowania ryzyka finansowego.
  6. Prowadzenie Ewolucji Projektu: Kosztorys może służyć jako narzędzie do wprowadzania zmian w projekcie, zarówno przed rozpoczęciem, jak i w trakcie budowy. Pozwala to na elastyczność i dostosowywanie projektu do bieżących potrzeb i możliwości finansowych.
  7. Transparentność Finansowa: Posiadanie szczegółowego kosztorysu przyczynia się do większej transparentności w trakcie budowy. Inwestor oraz wykonawcy mają jasność co do oczekiwań finansowych, co minimalizuje ryzyko nieporozumień.
  8. Ułatwienie wypełniania wniosków kredytowych: większość realizacji domów jednorodzinnych opiera się na decyzjach kredytowych, do których wydania banki najczęściej będą wymagały przedłożenia kosztorysu domu.

Nasze kosztorysy są regularnie aktualizowane, dzięki czemu otrzymują Państwo gwarancje rzetelności i odwzorowania tych cen w rzeczywistości wykonawczej.

W kosztorysie szczegółowym wycenimy budowę domu systemem zleconym do stanu deweloperskiego.

Podobne projekty

Projekt domu Przemyślany_34

Cena:
6 200,00 
Pow. użytkowa:
164.93 m²

Projekt domu Przemyślany_28

Cena:
4 500,00 
Pow. użytkowa:
109.41 m²

Projekt domu Przemyślany_22

Cena:
4 800,00 
Pow. użytkowa:
115.19 m²

Projekt domu Przemyślany_16

Cena:
5 500,00 
Pow. użytkowa:
112.01 m²

Projekt domu Przemyślany_02

Cena:
4 900,00 
Pow. użytkowa:
112.30 m²

Projekt domu Przemyślany_01

Cena:
5 400,00 
Pow. użytkowa:
126.65 m²